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Züsow

Mit Beteiligungsverfahren werden die Abschnitte des Aufstellungsverfahrens einer Bauleitplanung benannt, in denen die Öffentlichkeit allgemein sowie Betroffene, Träger öffentlicher Belange (TöB), Nachbargemeinden usw. im Besonderen über die Planungsabsichten informiert und zur Stellungnahme aufgefordert werden. Schriftliche Stellungnahmen können elektronisch über die Kontakt-Mailadresse eingereicht werden.

Der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) ist ein Planungsinstrument (Planzeichnung mit Begründung) der öffentlichen Verwaltung im System der Raumordnung der Bundesrepublik Deutschland, mit dem die städtebauliche Entwicklung der Gemeinden gesteuert werden soll. Gemäß § 5 Baugesetzbuch (BauGB) ist im Flächennutzungsplan (abgekürzt: FNP oder F-Plan) für das ganze Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen darzustellen.

Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde als Satzung (Ortsgesetz) fest, welche Nutzungen auf einer bestimmten Gemeindefläche zulässig sind. Der Bebauungsplan schafft Baurecht. Anders als der Flächennutzungsplan, der für das ganze Gemeindegebiet aufgestellt wird (§ 5 Abs. 1 Satz 1 BauGB), umfasst ein Bebauungsplan in der Regel nur einen Teil des Gemeindegebietes, etwa eine Gruppe von Grundstücken oder einen Stadtteil. Der Bebauungsplan muss deshalb die Grenzen seines räumlichen Geltungsbereichs festsetzen (§ 9 Abs. 7 BauGB). Nach dem Prinzip der Einräumigkeit darf sich der Geltungsbereich mehrerer Bebauungspläne nicht überschneiden.


(Quelle: Wikipedia)

 


 

Eine Übersicht der rechtskräftigen Bebauungspläne und Satzungen des gesamten Amtsgebietes finden Sie im Bau- und Planungsportal des Landes Mecklenburg-Vorpommern auf folgender Seite: 

https://bplan.geodaten-mv.de

 

 

Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an Frau Anne Moratzky, Tel. 038422-44035.

E-Mail:

 

Schriftliche Stellungnahmen im Rahmen eines Beteiligungsverfahrens können bevorzugt auf elektronischem Wege unter eingereicht werden.    

 


Im Verfahren befindlich:

 

Bebauungsplan Nr. 3 "Wohnbebauung südlich der Neuen Straße" 

B3 Züsow - erneuter Entwurf - Satzung Stand 02/2024

B3 Züsow - erneuter Entwurf - Begründung Stand 02/2024

B3 Züsow Schallbericht 25.03.2021

B3 Züsow Bekanntmachung erneuter Entwurf Stand 02/2024 

 

B3 Züsow Begründung Entwurf _ Stand 29.09.2022

B3 Züsow Plan Entwurf _ Stand 29.09.2022

B3 Züsow Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss + Beteiligung Öffentlichkeit

 


 

Rechtskräftiger Bebauungsplan:

 

Bebauungsplan Nr. 2 "Wohnbebauung am Parkplatz Satower Straße"

B-Plan Nr. 2 Satzung

B-Plan Nr. 2 Begründung

 


Rechtskräftiger Flächennutzungsplan:

 

Flächennutzungsplan der Gemeinde Züsow

FNP Züsow - Satzung

FNP Züsow - Erläuterung

 

 

 
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