Züsow
Mit Beteiligungsverfahren werden die Abschnitte des Aufstellungsverfahrens einer Bauleitplanung benannt, in denen die Öffentlichkeit allgemein sowie Betroffene, Träger öffentlicher Belange (TöB), Nachbargemeinden usw. im Besonderen über die Planungsabsichten informiert und zur Stellungnahme aufgefordert werden. Schriftliche Stellungnahmen können elektronisch über die Kontakt-Mailadresse eingereicht werden.
Der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) ist ein Planungsinstrument (Planzeichnung mit Begründung) der öffentlichen Verwaltung im System der Raumordnung der Bundesrepublik Deutschland, mit dem die städtebauliche Entwicklung der Gemeinden gesteuert werden soll. Gemäß § 5 Baugesetzbuch (BauGB) ist im Flächennutzungsplan (abgekürzt: FNP oder F-Plan) für das ganze Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen darzustellen. Er entfaltet keine unmittelbare Rechtswirkung für Bürger, sondern ist nur für Behörden verbindlich. Bürger können aus ihm kein Baurecht ableiten.
Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde als Satzung (Ortsgesetz) fest, welche Nutzungen auf einer bestimmten Gemeindefläche zulässig sind. Der Bebauungsplan schafft Baurecht. Anders als der Flächennutzungsplan, der für das ganze Gemeindegebiet aufgestellt wird (§ 5 Abs. 1 Satz 1 BauGB), umfasst ein Bebauungsplan in der Regel nur einen Teil des Gemeindegebietes, etwa eine Gruppe von Grundstücken oder einen Stadtteil. Der Bebauungsplan muss deshalb die Grenzen seines räumlichen Geltungsbereichs festsetzen (§ 9 Abs. 7 BauGB). Nach dem Prinzip der Einräumigkeit darf sich der Geltungsbereich mehrerer Bebauungspläne nicht überschneiden. Der Bebauungsplan ist Bürgerverbindlich. Bürger und Verwaltung müssen sich an den Bebauungsplan halten.
(Quelle: Wikipedia)
Eine Übersicht der rechtskräftigen Bebauungspläne und Satzungen des gesamten Amtsgebietes finden Sie im Bau- und Planungsportal des Landes Mecklenburg-Vorpommern auf folgender Seite:
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an Frau Anne Moratzky, Tel. 038422-44035.
E-Mail:
Schriftliche Stellungnahmen im Rahmen eines Beteiligungsverfahrens können bevorzugt auf elektronischem Wege unter eingereicht werden.
Im Verfahren befindlich:
Bebauungsplan Nr. 4 "Teplitz-Nordost"
B-Plan Nr. 4 - Planzeichnung Satzung - Entwurf - Stand 12.03.2026 - Beteiligung 07.05.2026 - 08.06.2026
B-Plan Nr. 4 - Begründung - Entwurf - Stand 12.03.2026 - Beteiligung 07.05.2026 - 08.06.2026
B-Plan Nr. 4 - Artenschutzfachgutachten - Entwurf - Stand 07.03.2026 - Beteiligung 07.05.2026 - 08.06.2026
B-Plan Nr. 4 - Planzeichnung Satzung - Vorentwurf - Stand 28.08.2025 - Beteiligung 24.10.2025-28.11.2025
B-Plan Nr. 4 - Begründung - Vorentwurf - Stand 28.08.2025 - Beteiligung 24.10.2025-28.11.2025
B-Plan Nr. 4 - Artenschutzfachgutachten - Entwurf - Stand 02.09.2025 - Beteiligung 24.10.2025-28.11.2025
1. Änderung des Flächennutzungsplanes Züsow
FNP, 1. Änderung - Planzeichnung - Entwurf - Stand 12.03.2026 - Beteiligung 07.05.2026 - 08.06.2026
FNP, 1. Änderung - Begründung - Entwurf - Stand 12.03.2026 - Beteiligung 07.05.2026 - 08.06.2026
FNP, 1. Änderung - Planzeichnung - Vorentwurf - Stand 28.08.2025 - Beteiligung 24.10.2025-28.11.2025
FNP, 1. Änderung - Begründung - Vorentwurf - Stand 28.08.2025 - Beteiligung 24.10.2025-28.11.2025
Bebauungsplan Nr. 3 "Wohnbebauung südlich der Neuen Straße"
B3 Züsow - erneuter Entwurf - Satzung Stand 02/2024
B3 Züsow - erneuter Entwurf - Begründung Stand 02/2024
B3 Züsow Schallbericht 25.03.2021
B3 Züsow Bekanntmachung erneuter Entwurf Stand 02/2024
B3 Züsow Begründung Entwurf _ Stand 29.09.2022
B3 Züsow Plan Entwurf _ Stand 29.09.2022
B3 Züsow Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss + Beteiligung Öffentlichkeit
Rechtskräftiger Bebauungsplan:
Bebauungsplan Nr. 2 "Wohnbebauung am Parkplatz Satower Straße"
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan:
Flächennutzungsplan der Gemeinde Züsow